自开展党史学习教育以来，市住房和城乡建设局（以下简称“市住建局”）就启动“我为群众办实事”项目调研征集工作，从住房类、小区改造类、政务服务类、安全生产类、矛盾纠纷化解类等几方面确定了实事项目，形成了“我为群众办实事”40个项目清单，涵盖房地产乱象治理、老旧小区改造、既有住宅增设电梯、商品房质量、租赁补贴及人才住房租金补贴、农房排查、农民工工资支付保障、矛盾纠纷化解、美丽幸福村居建设、安全生产教育、防震减灾宣传等工作。

■实践案例

推进既有住宅增设电梯

方便居民生活 提升生活品质

■去年12月，南城黄金花园金碧楼增设电梯，成为全市首台属政府补贴范围并投入使用的新增电梯

市住建局大力推进既有住宅增设电梯工作，计划全年全市既有住宅增设电梯开工50台。在南城黄金花园小区，共有6栋老旧住宅楼没有电梯，小区的金碧楼有20多年的历史，8层高，住户日常出入十分不方便。老旧小区，年长者居住人群也偏多，日常出行老人爬楼梯常常气喘吁吁，提重物更是不便。

去年住在8楼一位半身瘫痪的老人需要叫救护车，因为楼道狭窄，医院的担架无法使用，只能由几个人用床单把老人抬下去。

在各部门的共同努力下，金碧楼增设电梯成为全市首台属政府补贴范围并投入使用的新增电梯。现场可见，一台崭新的电梯挂在外墙，四周为透明的玻璃幕墙，十分漂亮。电梯内部很宽敞，入口均设在每两层楼的中间处，大楼居民的出入不再成为问题。

截至2021年6月23日，我市建成并投入使用电梯8台。既有住宅加装电梯，进一步完善了既有住宅使用功能，方便了居民生活，提升了居民生活品质。

■百姓心声

我家住6楼，我生孩子的时候，当时需要五个大汉把我抬出去，累得他们气喘吁吁。正常爬个楼梯三五分钟，现在坐电梯几十秒就到了，太方便了。

——市民江女士

加装一部电梯约50万元成本，政府补助资金10万元，这减轻了住户的负担，提高了我们生活品质，为政府点赞。——市民董先生

■对话

东莞市住房和城乡建设局党组书记谢卫东：

以“稳房价、治乱象、强保障、抓改造”为主线，将实事落到实处

■谢卫东

记者：7月1日，习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上发表了重要讲话，请您谈谈学习贯彻总书记重要讲话精神的感想体会。

谢卫东：习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话，鼓舞人心、催人奋进。通过党史学习教育，我们深刻地认识了我们党带领全国人民取得的革命、建设、新时代发展的伟大成就，深刻认识到中国共产党的伟大、光荣和正确。市住建局党史学习教育搞得活、做得实、成效大，广大党员干部提升了担当作为的精气神，特别是通过“我为群众办实事”实践活动，切切实实落实了很多跟人民群众息息相关的项目。接下来，将进一步提高政治站位，转变思想，改革创新，担当作为，用实实在在的行动响应党中央的号召，牢记初心使命，坚定理想信念，践行党的宗旨，永远保持同人民群众的血肉联系，始终同人民想在一起、干在一起，风雨同舟、同甘共苦，继续为实现人民对美好生活的向往不懈努力，努力为党和人民争取更大光荣！

记者：市住建局在开展“我为群众办实事”实践活动中，有哪些亮点？

谢卫东：我局紧紧围绕群众关注度较高的住房类和小区改造类问题，以“稳房价、治乱象、强保障、抓改造”为主要抓手，为人民群众安居宜居乐居做好服务。

第一，“稳房价”。及时出台调控新政，堵塞投机炒房漏洞。2020年7月至今，我市发布“莞九条”“莞六条”等房地产调控新政，进一步收紧限购、限售、限贷等方面政策，加大房地产金融监管力度，严查经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为，遏制投机炒房行为，同时积极加大土地供应，缓解住宅用地供应不足局面。优化房价申报规则，加强住宅价格监管。出台房价申报新规实施细则，引导和督促开发企业合理定价，严控在售项目价格涨幅，打消企业不合理涨价预期。房价过快上涨势头得到有效遏制，目前房价水平趋于稳定。建立二手住宅楼盘网签交易价格发布制度，加大二手住宅交易信息公开力度，引导市场理性交易。积极落实“一城一策”，加快建立长效机制。同时积极探索和加快建立房地产长效机制，加强金融土地政策联动，建立起多层次全覆盖可持续的住房供应体系，为东莞的经济社会发展提供保障。

第二，“治乱象”。近期，我局对群众反映强烈的房地产中介乱象行为进行重点整治，对投诉较为集中的房地产经纪机构暂停网上签约资格，并对其违规行为立案查处。接下来，将加大跨部门联合执法力度，持续开展房地产市场秩序整顿工作。重点打击捂盘惜售、收“茶水费”、“内转”售房、捆绑销售、虚假广告、发布虚假房源信息、“ABC单”等违法违规行为，规范和治理“团购费”行为。将商品房认购环节纳入监管，建立购房意向登记系统，严格认购更名管理。加强热点楼盘销售管理，试点实行公证摇号选房，优先保障无房居民家庭购房需求。

第三，“强保障”。加强人才住房保障。严格落实安居房配建双“10%”原则，扩大人才住房供应。发放人才住房租金补贴，降低人才住房经济压力。加强低收入群体住房保障。我市在建公租房共3580套，均已进入竣工验收阶段。通过深入推进住房保障信息化管理，有效提高了公租房分配使用效率。

第四，“抓改造”。结合实施乡村振兴战略，注重改善城乡人居环境。大力推进老旧小区改造。2021年，全市纳入老旧小区改造的项目共13个，涉及房屋244栋、建筑面积47.95万平方米、住户5886户。目前，年度改造任务当中有3个项目已进场施工建设，1个项目完成新接入管道天然气改造工程。大力推进既有住宅增设电梯。计划全年全市既有住宅增设电梯开工50台。截至2021年6月23日，我市建成并投入使用电梯8台。大力推动美丽幸福村居特色连片示范建设。截至目前，第一批特色连片示范建设全面建成，第二批石排、东坑、谢岗三个特色示范区大部分项目完成预算财审和招投标，并进入施工阶段，个别项目已完成建设。

针对市民关注的农房建设，我们提出办事要更简、负担要更轻、风貌要更强。坚持打好工程建设质量安全攻坚战，守护人民群众生命财产安全。

记者：在“十四五”规划开局之年，如何结合党史学习教育开新局？

谢卫东：“十四五”规划开局，我市住房城乡建设事业面临诸多新的机遇和挑战，我们将继续把党史学习教育与推动工作促进发展紧密结合起来，将党史学习教育成果转化为推动住房城乡建设事业高质量发展的重要举措，以满足群众住有所居、宜居安居乐居的需求为主线，着力在住房体系构建、建筑产业发展、质量安全监管、城乡品质建设、政务服务优化、治理能力提升等方面有新的突破，促进我市住房城乡建设事业实现高质量发展。具体在五方面着力：在经济发展中担当作为，在民生保障上担当作为，在社会和谐上担当作为，在党建引领中走在前列，在廉政建设中做出表率。

文字：张欣仪

摄影：陈栋